ここが変だよ建築業界！ ～価格のウソ、ホント～ / 中標津 釧路 北見 新築
イッペー
今回のブログでは、「住宅の新築を検討しているけれど、建築業界のことは、よく分からないから不安...」という方々に向けて、 ㈱ウッディークラフトの 二級建築士＆住宅ローンアドバイザーである（中村）が、お家づくりの最初のステップ、建築費にまつわる内容をご紹介します。
｜ 目 次
▶▶ ２０年以上、建築畑一筋...
▶▶ これって変じゃない...？ 普通なの...？
▶▶ ＂最初に聞いていた金額＂と＂完成後の金額＂が 違う...⁉
▶▶ 良い住宅会社、悪い住宅会社の見分け方とは？
▶▶ 結 び
｜ ２０年以上、建築畑一筋...
こんにちは。㈱ウッディークラフトの中村です。
最近のスタッフブログ、ちょっと真面目な記事が多くなっているような気がします。
お家づくりの参考になるような記事や、ウッディークラフトの取り組みなど...
それでは！ということで、中村も真面目な記事を書いてみます。
（私にだって真面目な記事を書くことはできるのです。）
今回のブログは、「ここが変だよ建築業界！」がテーマです。
私事ですが、学校を卒業してからずっと建築業界一筋で生きてきて、
今まで、沢山のお客様とご縁を頂き、お家づくりのお手伝いをさせていただいてきました。
気づいてみれば、もう２０年以上もこの業界にいる私ですが、この業界にいるからこそ見えてくる部分というものがあります。
｜ これって変じゃない...？ 普通なの...？
昔からの風習や慣わしなど、ずっと守っていきたい事も勿論 沢山あるのですが、
私の目から見ても「これって変じゃないの？」って思う事も多いのがこの業界です。
しかし、ほとんどのご家族にとって、お家づくりは初めての経験。
もしも、何か不安なことがあって聞いてみても、
「この業界では、これが普通です」の一言で終わらせてしまう業者さんもいます。
皆様、このような対応、どの様に思われますか？
「さすがに、ここまでひどくは無いんじゃないの？」と思うかもしれませんが、このようなお話しは、実際あるのです。
今回は、住宅業界で常識となっている、お客様にとっては非常識な話の１つをご紹介したいと思います。
｜＂最初に聞いていた金額＂と＂完成後の金額＂が違う...⁉
「最初に聞いていた金額と完成後の金額が違う。」なんていうお話しを聞いたことがありませんか？
実は、住宅価格の表示方法には、決まりがありません。
価格の提示方法が各社で自由なのです。
坪単価で表示するところもあれば、丸ごとフル装備の価格を表示するところもあります。
引渡し価格の場合もありますし、「設計してみないと金額は出せません」などと言い出す会社まである始末です。
「坪単価45万円‼」という広告に惹かれて喜んで話を聞きに行くと、
「60坪以上でなければその単価にはなりません」「基礎工事が別です」と言われてがっかりしたり、
「これはモデルハウス仕様ですから、実際はこちらのカタログから選んでいただきます。」
「経費がそのほかに10％かかります。」なんて言われたりすることも...。
ローコストを売り物にする住宅会社にも、良い会社・悪い会社はあります。
その良し悪しを見分けるために、以下の点は必ず押さえておいてください。
｜ 良い住宅会社、悪い住宅会社の見分け方とは？
良い会社は、契約前に引き渡し価格の話をします。
その際、家本体以外にかかる費用についても、文章で説明してくれます。
悪い会社は、契約前にチラシにある本体価格のみで話を進め、契約後にその他にかかる費用を提示するのです。
もし、建築業者に価格を聞くときは「住めるようになるまで全部でいくらすんの？」と単刀直入に聞いて下さい！
｜結 び
いかがでしたでしょうか？
お家づくりの最初のステップ、建築費にまつわるお話しでした。
これからも、お家づくりの参考にしていただける記事を書いていこうと思います。
次回も ぜひ、お付き合いくださいませ。。。
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